O Centro de Curitiba consolidou-se como o bairro mais procurado para negócios na capital, concentrando 32,4% dos contratos de locação comercial em dezembro de 2025. Segundo dados do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), a região lidera isolada o ranking de ocupação, registrando uma alta de 9,1% em relação ao mês anterior. Esse crescimento é impulsionado pelo programa Curitiba de Volta ao Centro, que promove a requalificação urbana e atrai empreendedores como Ewerton Antunes, que inaugura em fevereiro o bar Consulado Central.
O desempenho positivo do Centro reflete a confiança do setor produtivo nas ações de revitalização pública. Enquanto o coração da cidade detém quase um terço das locações, outros bairros aparecem na sequência com margens menores, como Água Verde e Vila Izabel (7,4%), seguidos por Boa Vista e São Francisco (5,9%).
Consulado Central: Nova aposta na Alameda Cabral
O empresário Ewerton Antunes, que iniciou sua carreira vendendo poemas nas ruas da capital e hoje comanda oito empreendimentos, escolheu a Alameda Cabral para seu novo projeto: o Consulado Central. Com inauguração prevista para a segunda quinzena de fevereiro de 2026, o bar nasce com a proposta de valorizar a boemia e a história local. O cardápio promete unir acessibilidade e tradição, oferecendo desde o clássico barreado até inovações como a coxinha creme.
Vizinhança histórica e boêmia
A escolha do endereço coloca o Consulado Central em um ponto estratégico da cena boêmia curitibana. O novo bar terá como vizinhos estabelecimentos icônicos:
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Maneko’s Bar: Tradicional ponto de encontro da região;
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Bar Stuart: O mais antigo de Curitiba, que prepara sua reabertura em breve.
Essa sinergia entre o novo e o tradicional reforça a vocação turística e residencial do Centro. “Acredito que o Centro é a principal veia urbana da cidade, onde a Curitiba turística e a do morador se encontram no cotidiano”, explica Antunes.
Impacto do Programa Curitiba de Volta ao Centro
Para o Inpespar e o Secovi-PR, a alta nas locações é uma resposta direta à requalificação urbana. O programa Curitiba de Volta ao Centro, lançado pela gestão do prefeito Eduardo Pimentel, tem focado no redesenvolvimento de espaços públicos e no fortalecimento do comércio. Esse movimento gera um ciclo virtuoso de segurança e infraestrutura, tornando imóveis antes ociosos em pontos disputados por novos bares, restaurantes e hubs de serviços.
