O Governo do Paraná atingiu marcas históricas no setor habitacional no primeiro semestre de 2025, investindo R$ 225 milhões. Esse montante foi destinado a ampliar as modalidades do Programa Casa Fácil Paraná e a lançar uma iniciativa inédita no País para o financiamento de imóveis para pessoas da terceira idade. Este valor se aproxima dos R$ 251 milhões aplicados em habitação em todo o ano de 2024, demonstrando um crescimento exponencial que fortalece a política de moradia do Estado.
Programa Casa Fácil Paraná
O Casa Fácil atua em diversas frentes, focando na produção habitacional, em parceria com a Caixa Econômica Federal e a iniciativa privada, e na regularização fundiária de loteamentos irregulares. Segundo o presidente da Cohapar, Jorge Luiz Lange, o programa abrange projetos para variados públicos, incluindo idosos, famílias em extrema vulnerabilidade, regularização fundiária e melhorias em moradias.
Em maio, o governador Ratinho Junior anunciou um novo ciclo do programa, com o lançamento de modalidades que devem receber R$ 1,4 bilhão em investimentos. O objetivo é incluir públicos que historicamente têm dificuldades em adquirir ou regularizar a casa própria.
Valor de Entrada e Terceira Idade
A modalidade principal do programa é o Valor de Entrada, onde o Governo do Estado, via Cohapar, oferece um subsídio de R$ 20 mil para abater o custo da entrada do financiamento. Um avanço significativo foi o lançamento do Valor de Entrada – Terceira Idade, uma iniciativa pioneira que aumenta o subsídio para garantir que pessoas com 60 anos ou mais possam adquirir um imóvel.
Com essa nova modalidade, idosos terão R$ 80 mil de desconto na compra de imóveis habilitados, o que reduz o prazo total de pagamento, principal barreira para esse público. Para a primeira etapa, o Estado destinou R$ 80 milhões, suficientes para atender mil idosos paranaenses.
Além da atenção à terceira idade, o programa também lançou novas frentes: Casa Fácil Municípios, Paraná Regularizado, Banheiro em Casa e aporte de subsídios para moradias rurais.
Novas Frentes de Atuação
- Casa Fácil Municípios: Contempla a construção de novas unidades habitacionais em cidades com até 25 mil habitantes. Com R$ 533 milhões em recursos estaduais, a meta é entregar 4.105 moradias, priorizando pessoas com renda de até dois salários mínimos em vulnerabilidade, que não pagarão nada pelos imóveis.
- Paraná Regularizado: O Governo do Estado investirá R$ 100 milhões para apoiar municípios na regularização de até 50 mil moradias sem documentação, oferecendo segurança jurídica sem custos para quem tem renda mensal de até três salários mínimos.
- Banheiro em Casa: Parceria entre Cohapar e Sanepar para construir e instalar módulos sanitários em residências de famílias de baixa renda. Na primeira etapa, o Estado aplicará aproximadamente R$ 68,4 milhões para custear até 3.419 módulos.
- Moradias Rurais: Inserido no Programa Nacional de Habitação Rural (PNHR), investirá em casas para agricultores familiares e trabalhadores rurais. Com R$ 13,6 milhões do Estado e aporte federal, mais de 1.000 residências terão quase 100% do valor subsidiado, com custo simbólico de R$ 750 para os beneficiários.
Essas novas ações se somam às já existentes do Casa Fácil, como o Vida Nova (desfavelização e reassentamento), Viver Mais (condomínios para idosos), e as modalidades de regularização fundiária Escritura na Mão e Escrituração Direta.
Referência Nacional
O modelo habitacional do Paraná tornou-se referência nacional, recebendo prêmios como o Selo de Mérito da ABC. Vinte estados e municípios já enviaram equipes para replicar a expertise paranaense. O Paraná também se destaca, ao lado de São Paulo, como um dos estados que mais investem em habitação em parceria com a Caixa Econômica Federal no programa Minha Casa, Minha Vida.
